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Haus zu kaufen - Steyr, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2273/1878

€ 225.000,-
Doppelhaushälfte - Ansicht vom RamingsstegDoppelhaushälfte - Ansicht FischhubwegBlick auf das ebene Grundstück mit Haus und SchuppWohnzimmer Obergeschoß - Detail SitzeckeWohnzimmer ObergeschoßWohnzimmer Obergeschoß - Detail KachelofenKüche Obergeschoß (1)Küche Obergeschoß (2)Beispiel Zimmer ErdgeschoßStiegenhausBlick auf den Garten vom ObergeschoßGartenhaus - SchuppenAnsicht Fischhubweg - Garageprachtvoller StrauchHausansicht vom Ramingsteg
Open House
21.09.2019, 09:00 Uhr
Ramingsteg 4 in 4400 Steyr
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Einfamilienhaus - zentral und ruhig gelegen - Steyr, Nähe McDonalds

4400 - Steyr

Oberösterreich

48.04188414.407888
Objektnummer: 2273/1878
Kaufpreis:  225.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Elektronachtspeicherofen
Gesamtfläche:
744 m²
Wohnfläche:
97 m²
Nutzfläche:
30 m²
Kellerfläche:
30 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
1913

Beschreibung

Einfamilienhaus - zentral und ruhig gelegen - Steyr, Nähe McDonalds

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Ruhelage im Stadtgebiet von Steyr - Nähe Ortsteil Fischhub. In dem zweigeschoßigem Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und Bad ist ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Zusätzlich bietet sich der Dachboden zum Ausbau an und der Keller des Hauses verfügt über eine weitere Staufläche von ca. 30 m². Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage und ein Nebenanbau mit einer kleinen Werkstatt und Einlagerungsmöglichkeiten für Gartengeräte. Dazu kommt ein ebenes, sonniges Grundstück, das darauf wartet entsprechend genutzt zu werden. Ob für einen Swimmingpool, eine Rasenfläche zum Spielen und/oder für den eigenen Gemüsegarten liegt in Ihrem Ermessen Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich mit diesem Objekt ein Wohntraum verwirklichen.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

+ Doppelhaushälfte Baujahr 1913 in Massivbauweise (45 cm Wandstärke), teilunterkellert
+ Dachdeckung mit Eternit
+ Kunststofffenster 2013 erneuert
+ Türen: Holz
+ Böden: Parkett, Holz, Teppiche, PVC
+ Heizung: Nachtspeicheröfen, Öfen klein
+ Anschluß an Gasleitung ist möglich
+ Warmwasseraufbereitung. Elektro Boiler
+ Parkmöglichkeit vor dem Haus

+ Grundstücksgröße: 744m²
+ Wohn- Nutzfläche: 97m²
+ Keller Nutzfläche: 30m²
+ 5 Zimmer, Küche, Bad mit WC

Infrastruktur rund um den Ortsteil Fischub:

Kindergarten und Hort Plenklberg, Städtischer Kindergarten Punzerstrasse
Volksschule Plenklberg, Neue Mittelschule Münichholz
Ärzte, Apotheke und Drogerie in Münichholz
Supermärkte (BILLA, Spar) in Münichholz sowie PENNY-Markt am Hammergrund
Banken (Oberbank, Raika) in Münichholz
Stadtbad, Mc Donalds
Bahnhof Haltestelle Steyr-Münichholz


OPEN HOUSE TERMIN:

Einzelbesichtigungen am Samstag, 21.September 2019 ab 09:00
Um Anmeldung wird gebeten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.96
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Heizwärmebedarf

254 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.96

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