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Wohnung zu kaufen - Steyr, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2273/1636

€ 376.000,-
Top 3 - Wohn-Esszimmer mit Terrassegroßzügige Terrasse mit WeitblickSüdansichtTop 3 - Wohnzimmer - Blick zur Terrasse n. OTop 3 - Wohnzimmer - Blich zur KücheTop 3 - Wohnzimmer + Terrassehelle Wohnräume - Top 32. Schlafzimmer -TOP 3OG-Wohnung mit Balkon - Blick n. ODSC_0967großzügiges Badzimmer mit Oberlichte - Top 33. Schlafzimmer - Top 3Westseite
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NEUBAU - Steyr: traumhafte Wohnung mit sensationellem Ausblick, in renommierter, zentraler Lage

4400 - Steyr

Oberösterreich

48.0500914.41827
Objektnummer: 2273/1636

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
106 m²
Balkonfläche:
14 m²
Kellerfläche:
6 m²
Baujahr:
2017

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung:
Exquisit Wohnen über den Dächern von Steyr - traumhaftes Wohnambiente, unverbaubarer Ausblick und hochwertige Ausstattung verleihen der Immobilie Chic & Extravaganz!

Das individuelle Wohnprojekt mit 6 feudal und barrierefrei errichteten Eigentumswohnungen steht ab diesem Frühjahr für den Erstbezug bereit.

Neben seiner renommierten, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Steyr besticht der Neubau durch markante Vorzüge:

* UNVERBAUBARER AUSBLICK von Ost bis Südwest mit herrlichem Panoramablick bis hin zum Damberg, dem Steyrer Hausberg
* beeindruckendes Wohnambiente, geprägt von KLARHEIT, LICHT und WEITE
* edle, hochwertige Materialien unterstreichen die EXQUISITE NOTE der Raumausstattung
* PERSONENLIFT vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß gewährleistet BARRIEREFREIHEIT im gesamten Haus
* EIGENGARTEN und/oder großzügiger Süd-BALKON bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien
* FUßLÄUFIG erreichbare Infrastruktur (Geschäft, Bus-Haltestelle der Linien 7, 401, 421, 422, 423, 424, zahlreiche Sportmöglichkeiten: Eislaufplatz/-halle, Tennisplätze, Turnhalle, Laufstrecken, Schulsportplätze; Schulen - HTL, BRG. Das Steyrer Stadtzentrum erreicht man fußläufig in ca. 15 min.)
* 6 Wohnungen unter einem Dach ermöglichen INDIVIDUELLES WOHNEN IN persönlich anmutenden KLEINSTRUKTUREN
* Je Wohnung ist ein ÜBERDACHTER PARKPLATZ im UG des Gebäudes zugeordnet
* Ein KELLERABTEIL pro Wohnung schafft wertvolle Nutzfläche

Edle Ausstattung verspricht gehobene QUALITÄT:
* Böden Eiche Natur
* geflieste Nassräume
* Gira-Elektroausstattung
* Laufen o.ä. Sanitärkeramik
* Prefa-Dach u.a.

Die Wohneinheiten im Überblick:
Erdgeschoß: Top 1 + Top 2 - jeweils mit Terrasse und Garten (insg. 41 m²)
1. Obergeschoß: Top 3 + Top 4 - jeweils mit Balkon (14 m²)
Dachgeschoß: Top 6 - mit Balkon (14 m²)
Dachgeschoß + Spitzboden: Top 5 - 2 Balkone (28 m²), extravagante Architektur, 2-geschoßig

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Heizwärmebedarf

B
33.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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